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Catégorie : Logement

Logement étudiant  

Tout savoir sur votre logement étudiant

21
Oct,2019
Lexique du logement étudiant en France
Lexique du logement étudiant en France 1

APL, assurance habitation, CAF, état des lieuxsont-ils des mots qui vous sont familiers ? Découvrez le glossaire du logement étudiant en France.

A

APL (Aide Personnalisée au Logement) : c’est une aide financière versée à certaines personnes, pour réduire le montant de leur loyer. Elle est attribuée selon la nature du logement et la composition de la famille.

 

Assurance habitation : elle est obligatoire pour tout locataire en France. Vous devez y souscrire AVANT votre entrée dans le logement. Cela protège des sinistres, comme les incendies ou les dégâts des eaux mais aussi la couverture bris de glace ou les indemnisations en cas de vols. Sur votre document d’assurance vous aurez un contact dédié à la clientèle. En cas de sinistre, vous devez contacter tout de suite votre assureur.

 

Avis d’échéance : c’est un document mensuel indiquant le loyer et les charges à régler à votre bailleur.                       

B

BBC (Bâtiment Basse Consommation) : Le sigle BBC désigne les bâtiments construits pour consommer moins d’énergie que les bâtiments standards pour chauffer, éclairer ou climatiser.

C

CAF (Caisse des Allocations Familiales) : présente dans tous les départements en France, la CAF verse les prestations familiales. Elle verse également les prestations logement ainsi qu’une partie des prestations destinées à lutter contre la pauvreté, comme le RSA ou la Prime d’activité.

Contrat de location / bail : le contrat de location ou contrat de bail est un document juridique signé par vous et votre bailleur qui vous donne le droit de vivre dans votre logement en échange du paiement d’un loyer.          Contrat de colocation : il s’agit d’un contrat de location entre 2 ou plusieurs étudiants. Chaque bailleur peut accepter ou non de louer son logement en colocation et c’est généralement lui qui choisit le nombre de colocataires.

D

Dépôt de garantie : (à ne pas confondre avec la « caution ») est une somme d’argent demandée par le propriétaire au locataire à la signature du contrat de bail. Le propriétaire conserve cette somme pendant toute la durée de la location. Elle sert à couvrir des risques de dégradation du logement, d’impayés, ou encore pour effectuer des réparations. Ainsi s’il y a une dégradation qui était déjà présente avant l’entrée dans le logement, l’étudiant sera protégé et ne devra pas payer les réparations. A l’inverse, si il y a une dégradation qui n’apparaît pas dans l’état des lieux, il appartient à l’étudiant de payer cette réparation.

E

Etat des lieux (EDL) : est une description d’un logement loué, des pièces et des équipements de ce logement. Il se fait lors de l’entrée du locataire dans le logement et lors de la sortie. En cas de dégradations visibles entre les deux EDL, il peut être utilisé par le propriétaire pour retenir le dépôt de garantie au locataire afin de remettre le logement dans son état initial.

G

Garant : un garant est une personne qui s’engage vis-à-vis du propriétaire à avancer le loyer à votre place, si à un moment, vous vous retrouvez dans l’impossibilité de le faire vous-même. Vous devrez rembourser votre garant par la suite.

I

Inventaire : document spécifique aux locations en meublés; qui inventorie les meubles et objets mobiliers du bien à bail au jour de l’entrée dans les lieux qui servira à celui établi à la sortie du locataire.

R

Règlement intérieur : c’est un document qui fixe les règles qui s’appliquent dans votre résidence en matière de sécurité, d’hygiène et de tranquillité.                              Résiliation du bail : Congé délivré par l’une ou l’autre des parties sous réserve de respecter un préavis et qui devra être motivé ou non selon qu’il s’agisse d’un congé délivré par le bailleur ou par le preneur.

Pour en savoir plus sur le guide du logement étudiant, visitez : https://www.location-etudiant.fr/Guide-du-logement-etudiant-2017.pdf

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