Quels sont les différents types de Loueurs ?
Qu’appelle-t-on véritablement un loueur ? En tant que futur locataire, l’étudiant étranger se doit de connaître les différents types de loueur ainsi que les critères qui y sont rattachés. Dans son habitude, à accompagner les étudiants étrangers, Studely vous informe.
Qu’est-ce qu’un loueur ?
Un loueur, ou bailleur, est une personne physique ou morale qui met en location un logement. Ces derniers proposent généralement des contrats de location avec des conditions spécifiques.
Selon le type de loueur, le contrat de location peut contenir :
- la durée de location,
- un montant de location à payer,
- des règles d’utilisation et de restitution du bien loué,
- des clauses de responsabilité en cas de dommages ou de perte du bien.
Les différents types de bailleurs：
-
Le propriétaire particulier
Le loueur particulier loue un bien dans lequel il ne vit pas. Il cherche évidemment un locataire pour bénéficier d’un revenu payé mensuellement ou annuellement. Dans la majorité des cas, il s’occupe lui-même du logement et préfère louer son logement à un locataire calme et sans histoire.
Souvent très méfiant, il s’assure toujours que le locataire est capable de lui payer son loyer chaque fin du mois. Sur ce, en tant qu’étudiant, ce type de loueur va sûrement vous demander une garantie, elle peut être une personne morale ou physique. -
La résidence privée
Souvent plus chères que les résidences publiques du CROUS, les résidences privées sont gérées par un organisme privé. Elles offrent le confort nécessaire à l’amélioration de la vie de l’étudiant. Vous retrouverez dans ces résidences, des salles de sports, laveries, bibliothèques, etc.
Si vous choisissez une résidence privée, vous serez en contact avec le service de réservation. Pour ce faire, l’étudiant doit fournir son dossier de location, ses coordonnées personnelles et un garant. -
Les agences immobilières
Les agences immobilières agissent comme intermédiaires entre les propriétaires particuliers et les futurs locataires. En effet, le loueur particulier délègue la location de son bien à une agence immobilière.
Avec ce type de loueur, les locataires discutent directement avec l’agence immobilière et non le propriétaire. -
Le CROUS
Le CROUS (Centre Régional des Œuvres Universitaires et Scolaires) est un organisme public français chargé de fournir des services et des prestations aux étudiants. Dans le cadre de ses missions, il attribue des logements en résidence universitaire aux étudiants. Ces logements sont généralement proposés à des tarifs avantageux par rapport au marché privé.
Studely, l’idéal garant des étudiants étrangers auprès des loueurs
Afin de finaliser votre demande de visa étudiant pour la France, il est essentiel d’inclure un document confirmant votre situation d’hébergement en France. En plus des formalités administratives, il est crucial pour l’étudiant d’avoir un logement assuré pour mener ses études en toute tranquillité en France.
Heureusement, Studely offre la possibilité de se porter garant en fournissant une garantie locative pour votre logement étudiant. Comment cela fonctionne-t-il ?
En souscrivant à l’AVI (Attestation de Virement Irrévocable) de Studely, vous bénéficiez gratuitement d’une caution locative. Ce document atteste de la présence de dépôts de fonds sur votre compte Studely, offrant ainsi une garantie au bailleur.